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房子没满2年过户需要多少钱「房子没有满两年过户费是多少钱」

时间:2023-11-12 18:16:28来源:

前 言

宁德917房产网【购房问答】栏目,免费的问答通道,专门为您的买房用房答疑解惑。宁德买房,有问题就找我们!

Q网友:请问买房的认购定金能不能退?

A小七解答:您好,如果是定金的话那是不能退的。但要是“订金”,那就可以退,比如一般的购房认筹金都是可以退的。

Q网友:个人用公积金贷款买房,,需要银行流水吗?另外,如果是组合贷款的话,是不是哪家银行的流水都可以?

A小七解答:您好,如果是纯公积金贷款,那不需要。

第二个问题:如果是组合贷款的话,那哪家银行的流水都是可以的。

Q网友:请教一个关于二手房交易的问题。如果房产证没满两年,那过户大概要花多少钱?

A小七解答:您好,房产证未满两年,税点差不多在8%左右。比如你买一套二手房,评估价是100万,那过户税差不多要8万左右。

另外再说明一下,这个评估价不是你所购买房屋的实际交易价,即市场价,评估价一般是市场价的70%-80%左右。评估价格的确定涉及到房屋的位置、楼层、装修情况、房龄等。

如果您对楼市或买房有任何疑问,可在本文下方直接【留言】,我们将第一时间为您解答。

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